Casa de 126m² com 2 quartos, suíte a 800 metros da praia.

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Jussara, Mongaguá

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Mongaguá, estrategicamente localizada no bairro Jussara.

Esta propriedade destaca-se pelo elevado custo-benefício, reunindo características essenciais para quem busca segurança patrimonial e potencial de valorização em uma região de constante crescimento.

Estrutura e Diferenciais do Imóvel

Com uma área total de 126,00 m² e área privativa de 63,00 m², a residência possui uma planta funcional e bem distribuída.

O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto aos moradores. A área social é composta por uma sala arejada e cozinha em conceito americano, solução moderna que otimiza o espaço e favorece a integração dos ambientes.

A unidade dispõe de dois banheiros no total e oferece duas vagas de garagem, um diferencial relevante para a mobilidade urbana atual. Na área externa, a presença de uma churrasqueira agrega valor ao imóvel, proporcionando um espaço dedicado ao lazer. O imóvel também é adaptado para quem possui animais de estimação.

Localização Estratégica e Conveniência

O bairro Jussara oferece uma infraestrutura completa de serviços e comércios, permitindo que as necessidades cotidianas sejam supridas com agilidade. A localização é privilegiada pela proximidade a:

* Rede de comércio diversificada, açougues, feiras e supermercados;
* Equipamentos de saúde, como Posto de Saúde e Pronto Socorro;
* Instituições de ensino (escolas públicas);
* Facilidade de acesso via passarela e proximidade com as praias da região.

Análise de Mercado e Viabilidade

Com o valor de venda fixado em R$ 299.000,00, este imóvel se posiciona de forma competitiva no mercado de Mongaguá. Trata-se de um ativo com liquidez atrativa, seja para o público que busca a primeira residência, seja para investidores focados em locação residencial ou de temporada, dada a infraestrutura do entorno e a proximidade com o litoral.

Esta é a ocasião ideal para consolidar um investimento seguro em uma das áreas com perfil residencial consolidado e amplo acesso a serviços essenciais.

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